公寓能不能买？能买！！！

公寓能不能买？能买！！！

很多人觉得公寓不能买，但是我觉得，一个产品存在即有针对他的人群，但他也不一定适合每一个人，但是一定有适合他的人。

那么到底什么样的人适合购买公寓呢？

第一类以投资为主的客户。

众所周知，公寓的成本只有商品房（住宅）的一半，但长远租金回报比住宅还高。公寓一般伴随着完善的商业配套一起建设这导致了大部分都年轻人更喜欢租公寓。

很多人说公寓只有40年产权带太短了，但是房子到期之后又不会没收，还可以续期的只需要自己去房管局补交每平米的税费，就可以再续40年了（一平方是15块6)。

第二类人群就是没有当地的购房资格

公寓总价低，月供低。把公益当做短期的过渡产品，也不会占用首套房的优惠名额。以后不住了拿来出租，租金的收益也是非常的可观的。