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首付5万多能在德阳买到怎样的房子?

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原标题:首付5万多能在德阳买到怎样的房子?马上都2023年了,在德阳买房还能首付5万多就能上车?

原标题:首付5万多 能在德阳买到怎样的房子?

马上都2023年了,在德阳买房还能首付5万多就能上车?

开玩笑哦?没有开玩笑!

最近德阳有个新盘正式开售,首付5万多就能上车,而且现在还已经全面封顶,光是这两点,都足够让购房者关注了,自然这也顺理成章的奠定了其开盘劲销的结果!

今天我们就来扒一扒:首付5万多,能买到怎样的房子?这样的房子值得买吗?

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建面45㎡,首付5万起 只是价格低吗?

我们可以先来说说价格,首付5万起,在现在的德阳楼市是种怎样的存在?

2022年1-11月,德阳市区的新建商品住房签约均价约6922元/㎡,套均总价约70-90万,按照普遍首付3成来估算,首付普遍在21~27万左右,这么一对比,首付5万多就能入手一套房子,可以说是非常低的门槛了。

低门槛,尤其是对于第一次购房的年轻人、或者是想要拥有独立房产的女性,还有想要给爸妈一套单独住房的群体而言,这才是比那些虚头巴脑的假优惠要实在得多了!

当然,价格是一方面,重点还是要看产品。

目前这个项目关注度相当高的就是这款建面约45㎡的一室两厅的产品了。

首先,建面在60㎡以下的户型在目前的德阳楼市本身就已经是稀缺货了,最近两年的供应量都不足百套,而且这个楼盘还位于老城芯,德阳七中对面,周边配套非常成熟,部分楼栋还可以看旌湖、看东湖山,可遇而不可求啊,这一波卖完了,还不知道下一次好久又有!

另外,这款建面约45㎡的户型,户型方正,有别于传统小户型的动静无法分区,这个户型的动静分区很好,并且还带宽敞阳台。

在小户型中,阳台往往都是比较鸡肋的存在,但这个户型中的阳台,面积约2.4*1.95米,光从面积上来看就已经媲美了市面上很多两房户型的阳台了,这样一方独立的阳台中,也是一方自由的小天地,有阳光的日子里,晒晒太阳,品品茶,有月光的夜晚里,温一壶酒,听风赏月,也是美哉啊!

效果示意,非交付标准

另外还需要说明的是,此盘的小户型选择也比较多,除了上述最小的这款建面约45㎡一房户型,还有建面约70、77、80、86㎡的两房户型。

建面约77㎡两房户型,错列式餐客厅布局,让户型格局更有层次感,餐客厅相对更独立。

两个卧室分列在两侧,对于家庭成员的隐私会有更好的保护,也能降低互相之间的影响。

另外,配置了约4.8*2.2米的宽景阳台,尤其值得一说的是,这款户型的阳台宽度达到了2.2米,甚至比市面上有些四房的阳台都要宽,因为现在很多户型的阳台宽度都只有1.5-1.9米!光看这一点都很难得了!

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封顶发售 不止是放心!

价格很良心,产品有品质,如果再加上实景有保障,那真的是现在德阳楼市难得的让人放心的楼盘了!

其实说到这里你大概也已经猜出来了,已经全面封顶,并且还是德阳少见的公有制企业开发,那答案已经呼之欲出了,这个楼盘就是——未名湖畔

是的,你已经知道未名湖畔是公有制企业开发,施工速度有保障,交房没问题,但你可能不知道的是是,未名湖畔现在在建设材料方面还做了很多的升级。

例如外立面材料,对于建筑而言,外立面就是它的脸面,是建筑赋予人们的第一观感,它决定了一个小区的品质和气质。

因此未名湖畔现在已经将外墙涂料升级为真石漆涂料,以简洁的造型和线条,高度还原花岗岩石的真实质感,具有天然真实的自然漆膜效果,且其特性让污物难以附着,让外墙始终保持洁净如新,颜值更高。

再如,将原来的塑钢窗升级为断桥铝合金,众所周知,现在断桥铝合金已经是品质楼盘的标配材料之一,这种材料保温隔热性好,气密、水密性能特佳且保温性能优越,当然,成本也会更贵一些。

网络效果示意图,非交付标准