看这三个方面就知道一个城市房子到底值不值得买

原标题：看这三个方面就知道一个城市房子到底值不值得买

目前一线城市房价居高不下，很多人望尘莫及，想回老家置业又觉得房价虚高不值这个价钱，虽说不至于砸手里，但都不想自己辛苦攒钱买来的房产贬值，于是有些人就在纠结到底要不要在老家买房，值不值得买？其实一个城市的房价是受很多因素影响的，总的来说就是三个方面：资金流向、地方出台的楼市政策、经济形势。

1、资金流向

资金流向大体就能看出来当地房地产市场如何。买房需要资金，大家都没资金时，房子就卖得便宜一点；大家手头宽裕的时候，房子就会卖的贵一点，人们收入增长的比房价也会随之增长较快。然而随着货币政策收紧，市场上的资金越来越少，银行放贷规模在收缩，流向房地产的资金少了，房价自然会下降。

2、地方出台的楼市政策

有的地方楼市火热，有的地方则很冷清，很直接的原因就是当地制定的调控政策，有些希望通过房地产市场救市的地方政府就会出台一些宽松的政策，一些房子和土地资源紧缺的地方出台的政策就收紧一些。但政策的运用效果也是大有不同的，因此就会出现有的城市平稳过度，有的城市就经历泡沫期了。

3、经济形势

经济形势较好的城市，房地产市场自然好，然而一些经济形势不好的城市，房价却出奇的好，那么这就需要考虑一下它的房地产价值了。能不能在一个城市置业，要考虑值不值那么高的房价，住得是否舒服，同样变现也很重要，也就是说买到手的房子二次销售不能成为一大问题。