你觉得公寓能不能买呢，有没有投资价值呢？@DOU+小助手

公寓真的不能买吗？买了公寓的那些人现在会亏本吗？在这里还是先请各位点赞关注往下看，我认为有四类公寓值得购买。

第一类是可以申请公办学位，能落户口的这类公寓具有稀缺性。而且是住宅式土地年限是70年。

第二类是标准住宅式公益。土地年限是40年或者是50年，但是他的居住功能齐全，既能自住又能投资。

第三类是租金高好出租的公寓。像周边有商业配套齐全交通便捷人气旺。像这种公寓回报率很高，也值得购买，空置率低，好出租。

第四类是拥有优质的资源公寓，好比是有江景高端配套尊享服务，这种公寓也可以购买。

不能买的公寓主要有三类：第一类是郊区的公寓地点偏，配套落后没有人气。第二类是商办混杂的公寓。租客多管理差生活不方便。

第三类是低档次高价格的公寓。不具备豪宅的品质，却卖到了豪宅的价格。这种公寓也不值得购买。听我讲的这么多，相信你对公寓又有了一些全新的认识。关注我带你如何选好房。