第一次买房需要注意些什么？

从一个室内设计师的角度给你一些中肯的建议：

1，第一次买房其实就是一次投资，这次机会很重要，买越贵城市的房子越划算，最好不要把第一次买房的机会用在小城市，除非你一直都居住在小城市。

2，选择一个好户型，南北通透，动静分离。

3，卫生间最好选择有下沉的卫生间，便于后期改造。

4，最好选择有两个阳台的户型，一个生活阳台，一个休闲阳台，因为只有一个阳台在客厅外面晒衣服真的很不舒服。

5，注意不要被开发商的户型图欺骗，因为户型图里面的家具模型都是缩小比例的，从图上看起来空间很大，但实际尺寸你会发现很多家具都放不下。

6，最好能去现场看一下你要选户型的采光和朝向，有很多东西只有到现场了你才能发现房子的优劣势。

7，不要买承重墙太多的房型，因为后期不好改造。

8，其实除了南北通透的户型以外，横厅式的客餐厅也不错，很多年轻人喜欢，象征着时尚。

9，选房的时候，最好不要选那种入户门和别人家对着太近的户型，给人感觉私密性始终不是很舒服，可能是一种心理上的感觉，但是尽量不要那种门对门太近的这种户型。

10，买房时看看一层楼有几户有几个电梯，一层住户越少公摊就越大，但是一层住户也不能太多，不然电梯不够用，之前遇到一个4梯15户的房子，每天上下班就跟住写字楼一样，太难得等电梯了。

11，买房子最好不要买槽钢层，因为哪些房子的外墙都受过破坏，避免后期外墙滲水进来。

12，买房子选户型时，建议让设计先行，就是选择中意的几个户型，然后先找设计师结合自己的功能需求设计看看，看看哪个更适合你，这样你才能发现户型哪些隐藏着的问题，最终选择一个你满意的户型，而不是在装修的时候才发现，这个户型不能满足你的居家需求。

13，看户型一些常规的尺寸要知道，餐厅宽度至少要有3000mm，厨房宽度至少1600mm，主卧室宽度至少3600mm，次卧宽度至少3300mm,卫生间宽至少2500mm，客厅宽度至少3000mm，

14，家具尺寸要熟知，标准的四人餐桌1400*800mm，鞋柜厚度：350mm，厨房台面：600mm，沙发宽度：950mm,衣柜厚度：600mm，书桌厚度：500mm，主卧床1800*2000mm，次卧床1500*2000mm,床头柜500*500,浴室柜800*500mm，淋浴区宽度至少900mm，过道宽度基本上是1100mm，卧室门的宽度900mm，卫生间门宽度800mm,马桶区宽度至少800mm,只要把这几个尺寸搞清楚了，基本上装修就不会出问题了。

好了，大概就这些，后面想到了再更新。

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一个专注户型设计改造的室内设计师

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