新房为什么要买地铁房？主要注意什么？

大多数消费者在买房的是时候都会选择在交通便利的地段，正常情况下，都会选择在近公交、地铁的一些房产。但是很多一部分群众都是选择近地铁的，因为公交会出现堵车的情况，所以大多数消费者选择购买地铁房。

购买地铁房需要注意什么？

1、噪音污染

正常情况下，选择交通便利的一些房屋就会存在一定的噪音污染或者其他的污染，同时地铁房也一样。但是，相对于其他的区域来说，在上下班及交通繁忙的地区噪音污染要比地铁房严重的多。

虽然说，目前市场上的大部分地段地铁都是建造在地下十几米的位置，但是辐射到地面上的震动是时刻存在的。随着日积月累，地铁上的楼盘就会出现下沉的现象，且噪音和污染对业主的危害也是时刻存在的。因此，购房者在购买房屋时一定要综合考虑这些问题。

2、与开发商商量补充条款

购买房屋时可以先和开发商商量不管是轨道交通还是公交路线都是市政工程，与开发商没有太大的关系，但是在市政建设的过程当中，可能会出现一些政策之类的，这很有可能会调整轨道交通被规划或者调整，如果自己买的房产原本有的站点被取消或者延期发生变化时，可以与开发商做出约定，对于以上相关的问题，购房者可以解除劳动合同或者按约定的比例推出相应的部分。

3、注意配套设施

大多数市面上的开发商在出售房屋的过程当中，均会以地铁房作为宣传口号，对于一些注重地段的消费者来说，这是一个不错的选择，因此就会忘记一些配套设施。同时，对于购房者来说，医疗教育和商圈等都是非常重要的，所以我们在购房时一定要了解清楚，觉得合适在购买。

综上，就是购买地铁房需要注意的一些问题，特别是在购买新房的过程当中，不要一时兴起。